Baugutachter Bausachverständiger Rolf Hoffmann - Hilfe bei Bauschäden, Baumängel, Baubegleitende Qualitätsüberwachung Baubetreung, Hauskaufberatung, Wertgutachten, Immobilienbewertung, Raumluftmessung

Bausachverständigenbüro Hoffmann Fotogalerie

Fotogalerie Bauschäden

Fotogalerie - Pfusch am Bau

Versteckter Mangel bei Qualitätskontrolle an neuer Fassade

Oben aufm Dach sieht keiner hin ?
aber der nächste Regen kommt GARANTIERT ins Wohnzimmer

Hoff-Gal-14

Das sollte ein Dachauflager sein

Zollstock auf einer Seite zu kurz ??

Schimmel im Innenbereich und Putzrisse durch eindringende Feuchtigkeit wären die Folgen

Estrich, welcher mit falschem Heizprogramm getrocknet wurde

Es entstand ein Totalschaden 4 Wochen vor dem geplanten Einzug

Schneelast Berechnung in Dachkehle falsch berechnet mit großem Folgeschaden

Das sollte eine Deckenauflage für eine Geschossdecke werden

Das sollte eine Lagerfuge auf der Betondecke werden

So sollte ein Fertighaus nicht auf dem Sockel / Bodenplatte stehen

Hoff-Gal-11

Fehlende Fugenabdichtun, kleine Ursache, später große Wirkungaufsteigende Feuchtigkeit im Putz

Zusätzliche Schwächung der Wärmedämmung durch Elektriker

Hoff-Gal-15

Zellen defekt, Leistungsverlust

Neubau bei Endabnahme -
Wassereintritt bei Regen und Putzfolgeschäden wären die Folgen

Die Hohlräume um die Abwasserleitungen in der Bodenplatte sind nicht verfüllt u. abgedichtet worden.
Unter der Folie hat sich schon Feuchtigkeit gebildet !

Fehlende Aufrisssicherung
Bruchgefahr

Einsturz Dachüberstand - Handwerker hat zu kurzen Balken verlängerdurch annageln

Nicht umlaufende Dichtung außen, Feuchtigkeit / Schimmelgefahr

Nicht umlaufende Dichtung außen, Feuchtigkeit / Schimmelgefahr

Einlagig ausgeschäumt keine Haftung mit Anschlussbauteilen, Wärmebrücke

Masstoleranz überschritten, Sichtkannte haftet nicht auf Putzschiene - kleine Ursache, großer Bauschaden am Objekt Einfamilienhaus

Abschluss nicht abgeschrägt, nicht abisoliert, in wenigen Wochen wäre ein Bauschaden entstanden

Nicht vollflächig gedämmt führt zum Frostschaden, Ausstopfen wäre besser gewesen

Feuchtigkeit wegen nicht sachgerechter Ausführung Abdichtung Bodenplatte Neubau 2012

Durchgehende Wärmebrücke zwischen Schalung und Dämmung - kleine Ursache - Große Wirkung - Schaden an Dachüberstand

Kreuzfuge nicht nach DD Regeln,
Gefahr für Undichtigkeit

Undichter Anschluss, Folgeschaden unterhalb der Putzfassade

Wärmebrücke in Dämmung -
Neubau nach 6 Wochen Nutzung

Abdichtungsversuch
fehlender Wandanschluss

Nicht fixierte Amierung
 im Erdanschluss

Neues Rieddach, Material aus unterschiedlichen Wuchsgebieten

Das sollte eine Abdichtung gegen Stauwasser werden

Mauerkronenabdeckung mit Dämmplatten fehlt Wärmebrücke ist vorprogrammiert

Nicht angedichtete Kanten und offene Fugen - Feuchtigkeitsschaden entsteht

Fehlende Folienabdichtung bei bodengleicher Dusche

Dachschalung weggefault nach 5 Jahren. Ursache beim Innenausbau falsche Folie verwendet.

Elektriker entfernt / beschädigt Abdichtung auf der Bodenplatte, Folge: Bauschaden durch aufsteigende Feuchtigkeit

Ursache: Fehlende Abdichtung bei Fensterbank

Freiluftfuge

Gal-81

Mangelhafte Ausführung in allen Anschlussbereichen

Nicht vollflächig ausgeschäumt, Energieverlust und Schimmelbildung vorprogrammiert

Fensterbankanschluss nach Fenstererneuerung Wasser / Frostschäden nach dem ersten Winter

Verschmutzung und Auswaschen vorprogramiert

Küchenabfluss jahrelang ohne Anschluss in den Boden

Ursache: Nicht richtig angeschlossene Dampfsperre

Planung und Ausführungsfehler - Totalschaden Flachdach

Schaden 3 Jahre nach Einzug, Dampfbremse anstatt Dachsperre eingebaut

Stützpfeiler von Elektriker geschwächt

Gal-79

Außenwand eines Fertighauses in Holzrahmenbau - Hauptsache man kommt zum Abfluss

Außendämmung von Außen noch schön und gut, von Innen total von Ameisen angefressen

Ursache nicht abgedichtete Schraube für Markisenbefestigung Fertighaus in Holzrahmenbau nach 6 Jahren

Ursache mangelhafter Anschluss Türe / Fenster Holzrahmenbau nach 10 Jahren

Ursache undichter Fensteranschluss u. falsch verklebte Dämmplatten

Wasserleitung durch Abfluss verlegt.
 Folge: Wasser und Schimmelschaden

Aufgabe: Rekonstruktion eines  Balkonplattenabriss  in Verbindung mit Arbeitsunfall für eine Staatsanwaltschaft

Schäden durch nicht normgerechten Bodenplattenabschluss

Schlechte Holzauswahl und fehlender konstruktiver Holzschutz bei einer 1 Jahr alten Holzbrücke

Gal-80

Alles nur nicht dicht

Gal-78
Gal-84

Eine neue Aussenfassade sollte das werden!

Gal-77

Das Ziel ist der Weg, ohne Plan, Gefahr von Estrichbruch

Da fehlen die Worte

Leitung Verlegung Verdrahtung innerhalb einer neuen Zwischendecke

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Totalschaden Flachdach na ch 3 Jahren, Ursache: Kollektiv aus Planungsfehler und fehlerhafter Durchdringung der Elektroleitungen

Bild 1  Ursache: Putz   >>>>>

Bild 2  Wirkung

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Undichter Fensteranschluss bei Holzrahmen, noch rechtzeitig entdeckt

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Pfusch am Bau

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Falsche Folie, großer Schaden

Ameisen besiedeln WDVS Fassaden

Fertige Arbeit lt. Bauleitung eines namhaften Herstellers!

Gal-99

Was PU alles hält!

Der Bauleiter merkt die Unfallgefahr 3 Wochen nicht

Gal-93

Soll Regen- und Wasserdicht ausgeführt sein!

Gal-96

Wasser läuft irgendwie immer nach unten,
Entwässerung von 400 qm Dachfläche

Wir haben auch Erfahrung mit Schäden und Mängel bei Reeteindeckungen

Balkonbeschichtung nach 2 Jahren  Ausführung ohne Alkenschutzbeschichtung